مشاوره حقوقی



فروش مال غیر یکی از جرایمی می باشد که در کنار آن که جنبه ی خصوصی دارد، دارای جنبه ی عمومی نیز می باشد.

زیرا نه تنها به دلیل ضرر رساندن به یک نفر قابل تعقیب و مجازات می باشد،

در کنار آن موجب ایجاد اخلال در آرامش و نظم عمومی نیز بوده

و از طرف دادستان و یا مدعی العموم قابل تعقیب می باشد؛

حتی در شرایطی که شاکی خصوصی شکایت خود را پس گرفته و یا از آن صرف نظر نماید.

 

فروش مال غیر

 

و باید بگوییم که اگر شخصی با علم به این که مال غیر است

بدون داشتن مجوز قانونی اقدام به فروش آن نماید، ی  به حساب می آید.

برخی از جرم ها قابل گذشت هستند، یعنی در صورتی که شاکی خصوصی رضایت بدهد،

دیگر مجازات کردن مجرم منحل و منتفی می باشد

ولی برخی دیگر از جرم ها حتی در صورت گذشت و رضایت شاکی خصوصی؛ بخشیده نمی شوند

و به همین خاطر هم رضایت تنها باعث تخفیف در مجازات فرد نمی شود

و اصل بر این می باشد که جرایم غیر قابل گذشت می باشد.

 

مگر در شرایطی که در قانون استثنا شده باشد و به قابل گذشت بودن آن نیز اشاره شود.

از آن جایی که این جرم موجب سلب آسایش عمومی می شود، به همین خاطر اصطلاحا جنبه ی عمومی دارند.

مزیت های شکایت به دلیل فروش مال غیر توسط وکیل

_ دیگر نیازی به حضور شاکی در دادگاه نخواهد بود.

_ مدت زمان لازم جهت تایید فروش مال غیر بسیار کوتاه تر خواهد بود.

_ اگر فروش مال توسط دلال صورت گرفته باشد، وکیل می تواند اقدام به توقیف اموال دلال نیز کند.

_ وکیل این امکان را دارد که جهت جبران ضرر و زیان موکل و محکومیت فرد اقدامات لازم را انجام دهد.

_ وکیل می تواند رضایت و عدم رضایت شاکی را نیز اعلام نموده و نیازی به حضور وی نیست.



مشاوره حقوقی آنلاین از جمله راهکارهایی است

که در خیلی از موارد می تواند برای افراد کمک کننده و راهگشا باشد.

 

مشاوره حقوقی که به صورت آنلاین باشد، نیازی به حضور در جایی خاص و در زمان خاص ندارد

و شما در هر شهری که هستید و در همه ی ساعات شبانه روز می توانید سوالات خودتان را مطرح نمایید.

 

مشاوره حقوقی آنلاین

 

چرا نیاز به مشاوره حقوقی پیدا می کنیم؟

در برخی از مواقع خواسته و یا ناخواسته درگیر مسائلی می شویم

که باعث می شوند تا به مراجع قضایی مراجعه کنیم.

 

ولی از طرفی دیگر گاهی دشواری و پیچیدگی موضوعات و مسائل حقوقی موجب می شود

که خودمان نتوانیم از  عهده ی رفع آن برآییم.

به همین خاطر و در این مواقع کمک گرفتن از یک وکیل پایه یک می تواند برای ما بسیار کمک کننده باشد.

 

مزیت های استفاده از مشاوره حقوقی آنلاین چیست؟

_ صرفه جویی در هزینه و وقت: با کمک گرفتن از مشاوره حقوقی که به صورت اینترنتی است،

شما می توانید در هر مکان و زمانی که هستید به آسانی

و با خدمات اینترنتی سوال های حقوقی خود را مطرح نموده

و پس از آن وکیل آنلاین و در یک مدت زمان کوتاه جواب شما را خواهد داد.

 

_ آگاهی از نحوه انجام کار: حتی در صورتی که پرونده ی شما نیاز به اطلاعات جزیی تر و بیش تری داشته باشد

و مشاور حقوقی به صورت آنلاین نمی تواند پاسخگوی شما باشد، می تواند

با مشاوره آنلاین نحوه اخذ یک وکیل خوب و همین طور نوع پیگیری کار و غیره را به شما توضیح دهد.

 

خصوصیات یک مشاور حقوقی آنلاین خوب

یک مشاور حقوقی خوب به رویه های رایج محاکم قضایی، مسائل و قوانین حقوقی،

نظریه های حقوقی اساتید علم حقوق، رویه های دیوان عالی کشور و دیوان عدالت اداری تسلط کافی دارد.

 

وی می تواند بر اساس مهارت ارتباطات اجتماعی خود و همین طور فن بیان قوی و در کمال صداقت و خیرخواهی،

فرد متقاضی را راهنمایی نموده و راهکارهای مناسب پیش پای وی قرار دهد.

 

 



در توضیح لغوی باید بگوییم که نشر اکاذیب از کلمه نشر به معنی پخش و توزیع

و پراکندن و اکاذیب به معنای سخنان دروغ و واهی تشکیل شده است.

 

نشر اکاذیب در رایانه

 

جرم نشر اکاذیب در رایانه در ماده قانون جرایم رایانه ای درج گردیده است.

بر اساس این ماده قانونی هر فردی که با قصد و نیت ضرر رساندن به دیگران

و یا تشویش اذهان عمومی یا مقامات رسمی توسط سیستم مخابراتی

و یا ارایانه ای اکاذیبی را نشر دهد و یا در دسترس سایرین قرار دهد

و یا با همان هدف، کارهایی بر خلاف واقعیت، شخصا

و یا به حالت نقل قول به شخص حقیقی و یا حقوقی و یا مقام های رسمی به شکل مستقیم و صریح

و یا به صورت تلویحی نسبت دهد، به نحوی که از راه گفته شده

به نوعی ضرر مادی و معنوی به سایرین وارد شود و یا نشود،

در این صورت علاوه بر اعاده حیثیت، به حبس از 91 روز تا دو سال

و یا جزای نقدی از پنج میلیون ریال تا چهل میلیون ریال و یا هر دو مجازات گفته شده، محکوم می شود.

 

 

شما می توانید برای مشاوره حقوقی در مورد جرم نشر اکاذیب با وکلای مجرب و متخصص ما

در ارتباط بوده و از نظرها و راهنمایی های آن ها بهره مند شوید.

 

مجازات نشر اکاذیب به عنوان جرم رایانه‌ ای چه می باشد؟

در صورتی که نشر اکاذیب توسط ارسال ایمیل، ارسال پیامک،

از راه کانال های تلگرامی و یا اینستاگرام و غیره صورت گیرد،

و نشر اکاذیب با کمک رایانه و سایر سامانه های مخابراتی انجام شود،

فرد مجرم به حبس از 91 روز تا 2 سال و یا پرداخت جزای نقدی

معادل پنج میلیون الی 40 میلیون ریال محکوم می شود.

 

و بدین ترتیب باید بگوییم که جرم نشر اکاذیب رایانه ای

از جرم نشر اکاذیب عادی، شدیدتر می باشد.

 


مجازات متخلفان فروش مال غیر

مجازات متخلفان فروش مال غیر در دادگاه های ذیصلاح مورد بررسی قرار می گیرد.

مرجع صالح جهت رسیدگی به شکایت مورد نظر دادسرایی می باشد که جرم در آن حوزه رخ داده است

و به طور معمول محل تنظیم قول نامه و یا دفترخانه ای است که سند در آن منتقل شده است.

 

فروش مال غیر

 

و بدین ترتیب بایستی برای شکایت از فردی که مال و اموال شما را به شخص دیگری منتقل نموده است،

شکایت خود را به دادسرای محل ارائه نمایید.

فروش مال غیر در کنار این که به یک نفر ضرر و زیان وارد می کند

موجب بر هم خوردن نظم و آرامش جامعه نیز می شود.

 

و از همین رو قانون گذاران برای آن مجازات های سنگین و سختی را نیز تعیین نموده اند که به صورت زیر است:

_ حبس و زندانی شدن از یک الی هفت سال

_ بازگرداندن مال به صاحب اصلی اش

_ پرداخت نمودن جزای نقدی برابر مال که دریافت نموده است.

 

_ در صورتی که مرتکب کننده ی جرم از کارکنان دولت باشد

در این صورت به طور مادام العمر از خدمات دولتی محروم خواهد شد.

 

چگونه مال را بازپس بگیریم؟

در صورتی که فروش مال غیر در دادگاه ثابت شود، فرد مجرم موظف است

تا مال را به صاحب اصلی اش برگرداند که اصطلاح به این کار رد مال گفته می شود.

و البته این تنها یکی از مجازات هایی است که شامل فروشنده ی مال غیر می شود.

 

این کار البته زیاد آسان نبوده و با این که دادگاه کیفری به رد مال رای می دهد

ولی در صورتی که ملک مورد نظر با سند رسمی ه فرد دیگری انتقال داده باشد،

در این صورت مالک ملک بایستی بعد از ثابت کردن جرم در دادگاه کیفری از راه طرح دادخواست

در محکمه های حقوقی و باطل کردن سند حقوقی و همین طور خلع ید را صادر نماید

که در این موارد مشاوره حقوقی با یک وکیل متبحر در این زمینه می تواند برای شما بسیار کمک کننده باشد.

 


تخلیه ملک مشاعی

در کل ملک مشاعی به ملکی گفته می شود که در میان یک الی دو نفر به صورت مشترک می باشد

که در اصطلاح حقوقی به آن اشاعه گفته می شود.

منظور از اشاعه نیز این است که هر یک از مالکین در جز به جز ملک دارای سهم هستند.

 

ملک مشاعی

 

اگر بخواهیم مثال بزنیم باید بگوییم که زمانی که دو نفر یک ملک را با هم خریداری می کنند

و یکی از مالک ها دارای سهم چهار دانگ و دیگری یک دانگ است،

بر اساس قوانین سهم مالکی که دانگ کم تری دارد،

در همه ی قسمت ها پخش شده و نمی توان آن را تفکیک و جدا کرد.

 

در مثالی دیگر اگر بخواهیم بیان کنیم، باید بگوییم

که در صورتی که یک ملک از وارث به ورثه ها رسیده باشد،

در این صورت همه ی ورثه ها، ارث از همه ی ملک دارند و با این که سهم الارث فرزندان مذکر و مونث یکی نیست،

با این حال سهم آن ها مرز مشخصی نداشته و در همه ی ملک مشاع پخش شده است.

 

قسمت های دیگر ساختمان مسی و تجاری مثل پشت بام، راه پله، حیاط و غیره

نیز جز ملک مشاعی به حساب می آیند و به صورت ملک مشاع در تملک مالکین خود خواهد بود.

 

در شرایطی که دعوای تخلیه ملک مشاعی از عین مستاجر بعد از منقضی شدن مدت اجاره اقامه گردیده باشد؛

در برخی موارد که تخلیه بایستی با پرداخت کردن حق سرقفلی و حق کسب و کار انجام شود،

امکان تخلیه به خواست یکی از مالکین ملک مشاعی امکان پذیر نخواهد بود.

 

مگر در صورتی که متقاضی تخلیه، سهم دیگر مالکین را نیز به مستاجر پرداخت کند.

به طور معمول برای تخلیه ملک مشاعی؛ دعوای تصرف عدوانی و یا دعوای خلع ید صورت می گیرد.

 

برای مشاوره حقوقی در خصوص دعاوی مرتبط با دعاوی ملک مشاعی می توانید

از وکلای متخصص در این زمینه کمک بگیرید.


آخرین ارسال ها

آخرین جستجو ها

inamtrococ lessnetzasu foroshiha یاران ولایت نمونه سوالات رایگان فنی حرفه ای آشپزی درجه ۲ سال 98 moshaverezanashoyi12 frusliroro فایل اکی مرجع فروش و خرید انواع پایان نامه ، تحقیق ، مقاله ، پروژه ، ترجمه ، پاورپوینت ، انواع طرح های کسب و کار و ... روانشناسی bledmamucof